東京都内でおすすめの訳あり物件買取業者3選を紹介

本記事ではこのような疑問を解決します。

本記事の内容

• 訳あり物件買取業者を選ぶ時のポイント
• AlbaLinkについて
• マークス不動産について
• クランピーリアルエステートについて

本記事を書いた人

訳あり物件買取業者を選ぶ時のポイント

訳あり物件買取業者を選ぶ時のポイントはこちらです。

• 買取実績の豊富さ
• 依頼から売却までの対応スピード
• 買い取ってもらえる物件の範囲

買取実績の豊富さ

訳あり物件は特殊なため、買い取り実績がある業者でなければ断られてしまったり、不当な金額で買い取られてしまうことがあります。

そのため売りたい物件の買取実績が豊富な業者を選びましょう。

ホームページで実績や買取例を確認できます

依頼から売却までの対応スピード

訳あり物件所有者は、なるべく早く手放したいと考えている人も多いでしょう。

担当者が素早く対応してくれなければ売却まで時間がかかってしまいます。

そのため口コミなどを見て、対応の早い業者を選びましょう。

買い取ってもらえる物件の範囲

業者によって買取が得意な分野が違います。

買い取ってもらえる物件の範囲が広く、様々な物件に対応してくれる業者の方が安心して任せられるでしょう。

AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink
所在地	東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
申込方法	電話・WEB
電話番号	0120-547-374
出張査定の手数料	無料
免許・登録	国土交通大臣（１）第１０１１２号
ホームページ	コーポレートサイト 訳あり物件買取プロ

AlbaLinkは、日本全国対応の訳あり物件買取業者です。

物件を直接買い取ってもらえるため仲介手数料が不要なだけでなく、対応もスピーディです。

最短３営業日で決済可能なため、なるべく早く手放したいと思っている方にピッタリでしょう。

AlbaLinkの買取実績

年間相談実績は3000件を超えており、買取率92%と実績も豊富です。

AlbaLinkの買取可能範囲

AlbaLinkは以下のような訳あり物件に対応しています。

• 再建築不可物件
• 共有持分
• 未接道物件
• 不整形地
• 旗竿地
• 狭小地
• 事故物件
• 違法物件
• 古アパート
• 相続や権利関係が複雑な物件　など

AlbaLinkの口コミ

AlbaLinkの口コミを調査してみました。

実家の売却を検討していたところ、再建築不可物件だと分かり、藁をも掴む想いでウェブで調べたアルバリンク様に依頼しました。担当の方が非常に礼儀正しく、不動産の知識も深く、取引期間中は安心感が持てました。また、空き家にしておくデメリット等も詳しくご説明頂き、売却を決意しました。担当の方の「取引完了するまで、二人三脚で頑張っていきましょう！」という力強い言葉が励みになりました。
売却は無理だろうと、半ば諦めていたので取引が成立したことが夢のようです。アルバリンク様との出会いに感謝しております。ゴールまで一気に駆け抜けてきた気分です！とにかく仕事が早かったの一言でした！今回はありがとうございました。

引用：Googleマップレビュー

実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。

引用：Googleマップレビュー

上記口コミをまとめました。

• 担当者が礼儀正しく、知識も豊富で安心感があった
• 仕事が早かった
• 説明が丁寧だった
• 他の不動産会社に相手にされなかった物件でも対応してくれた

AlbaLinkの強み

• 対応がスピーディ
• 幅広い物件に対応可能（他社から断られた物件でも売却できた例が多数）
• 実績が豊富

＼無料査定をお願いする／

株式会社マークス不動産（成仏不動産）

会社名	株式会社マークス不動産
所在地	東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
申込方法	電話・WEB
電話番号	0120-917-974
出張査定の手数料	無料
免許・登録	国土交通大臣(1)1012
ホームページ	公式HP

マークス不動産は、日本全国対応の訳あり物件買取業者です。

他社で断られたような物件でも買い取ってくれることがあり、仮に買取不可の場合も協力会社を紹介してくれます。

マークス不動産の買取可能範囲

マークス不動産は「どんな物件でもお断りしません」と掲げているため、様々な訳あり物件に対応しているようです。

マークス不動産の口コミ

マークス不動産の口コミを調査してみました。

対応が素晴らしい

引用：Googleマップレビュー

いわゆる事故物件と呼ばれる物件を、綺麗に改装して供養した上で格安で販売しているというのを見て相談しました。最初は不安でしたが実際に相談させていただくと、本当に綺麗になっていて安心して契約できました。今では非常に感謝しています。

引用：Googleマップレビュー

上記口コミをまとめました。

• 対応が素晴らしい
• 事故物件を綺麗に改装した上で販売してくれた

マークス不動産の強み

• 買取不可の場合も協力会社を紹介してくれる
• 不動産売却完了まで特殊清掃や遺品整理などのお支払い０円プランがある

＼無料査定をお願いする／

クランピーリアルエステート

会社名	株式会社クランピーリアルエステート
所在地	東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F
申込方法	電話・WEB
電話番号	03-6226-2566
出張査定の手数料	無料
免許・登録	宅地建物取引業免許 東京都知事(1) 第101797号
ホームページ	公式HP

クランピーリアルエステートは、日本全国対応の訳あり物件買取業者です。

士業専門家と連携しているため権利トラブルのある不動産に強く、法・税問題もサポートしてくれます。

クランピーリアルエステートの買取可能範囲

クランピーリアルエステートは以下のような訳あり物件に対応しています。

• 底地
• 借地
• 再建築不可物件
• 老朽化物件
• 低収益物件
• 共有持分
• 事故物件
• 立ち退き不動産　など

クランピーリアルエステートの口コミ

クランピーリアルエステートの口コミを調査してみました。

両親から相続したものの兄夫婦が住んでいる、固定資産税だけ負担していた実家の共有持分を買い取ってもらいました。

チラシをみて電話したら、とても感じのいい女性の営業担当さんが対応してくれました。

相談してから1ヶ月も経たないうちに買取ってもらえて大変有り難かったです。

お世話になりました。

引用：Googleマップレビュー

上記口コミをまとめました。

• 担当の方の感じが良かった
• 相談後、1ヶ月経たないうちに買い取ってもらえた

クランピーリアルエステートの強み

• 士業事務所の不動産査定、売却に強い
• 権利トラブル不動産に強い